Doutor, comprei um imóvel na planta e não consigo pagar mais! Vou perder todo o valor investido?

O primeiro passo nessa situação é ter calma!

Separamos algumas soluções neste caso:

• Tente negociar com o banco/construtora para fazer um acordo;
• Caso você não queira devolver o imóvel, você pode tentar fazer uma portabilidade (trocar de banco) para reduzir o valor da sua parcela;
• Ainda, você poderá fazer um aporte para quitar parte do financiamento reduzindo o número de parcela ou valor.

Contudo, caso você queira fazer a devolução do imóvel e receber parte do valor de volta é muito importante ressaltar que, geralmente quando você entra em contato com a instituição financeira ou construtora/incorporadora para a devolução, eles colocam pressão/medo em você dizendo que vai devolver um valor muito inferior do que você já pagou.

Deste modo, o que você deve fazer é procurar um advogado especialista em Direito do Consumidor que tenha experiência em distratos imobiliários.

Este profissional irá analisar o contrato para saber se a cláusula que dispõe sobre a devolução dos valores é abusiva, e, sendo abusiva, é possível ingressar com ação judicial para receber o valor justo!

Portanto, procure sempre um advogado especialista em Direito do Consumidor caso você tenha dúvidas sobre o tema!